Hembrugstraat 7 2

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A’dam Good Story präsentiert Hembrugstraat 7-2

Wohnen, wo Alt und Neu zusammenkommen; die Spaarndammerbuurt trifft hier auf die Houthavens.
2-Zimmer-Apartment mit viel Licht und Außenbereich in der Nähe wunderschöner Wasserflächen und vieler grünen Flächen.

Die Wohnzimmer ist groß. Die 3 Schiebetüren geben direkten Zugang zur Terrasse.
Das Licht kommt dir entgegen und abends sitzt du einfach gemütlich draußen, um den Tag zu genießen.

Gerne kontaktieren Sie uns für einen Termin. Wir planen die Besichtigungen am Wochenende!

Dieses Haus verfügt über folgende Besonderheiten:

• Hervorragend ruhiges Apartment mit großem Balkon,

• Wohnzimmer mit viel Licht und Sitzgelegenheit,

• Aktive VvE-Vereinigung, €84,- monatliche Beiträge;

• Große Schlafzimmer vorne im Haus;

• Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren;

• Offene Küche, ideal von innen und außen erreichbar;

• Kleine, aber vollständige Badezimmer;

• Aktueller Erbbaurechtszins €822,58 bis 16. Oktober 2048. Der jährliche Zins wird indexiert. Nach dem 16. Oktober 2048 ist dieser unter günstigen Bedingungen festgeklemmt.

Die Spaarndammerbuurt zeichnet sich durch ihre prächtige Architektur der Amsterdamse Schule, die vielen Hofjes, charmanten Durchgangsgassen und ihre gemütliche Atmosphäre aus.
Um die Ecke das Westerpark, die Haarlemmerstraße und der Jordaan.

INDELING

Auf der zweiten Etage betritt man dieses Apartment. Der Wohnraum schließt nahtlos an die Terrasse an und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit mitten in der Stadt.
Die offenen Glastüren machen es besonders, wodurch Sie das Gefühl von Innen und Außen optimieren. Das Licht und die Aussicht werden niemals langweilig.

Auf de linken Seite befindet sich das Master-Bedroom, das sich großzügig anfühlt. Das Schlafzimmer kann leicht geteilt werden, wodurch Sie ein zusätzliches Zimmer erstellen.

Die Badezimmer ist einfach jedoch effektiv
Die offene Küche ist datiert. Machen Sie daraus eine schöne Küchenzeile, die zum feinen Gefühl dieses Apartments passt!

L I G G I N G

Um die Ecke der Spaarndammerstraße und gegenüber den Holzhäfen und in Steinwurf-Entfernung vom Westerpark.
Auch bei Ausgehen und lecker Essen merkst du, dass sowohl die Holzhäfen als auch der Spaarndammerbuurt sich gut ergänzen.

Ein paar Minuten Fahrrad fahren zum Haarlemmerplein und mit dem Bus bist du so am Hauptbahnhof.

Außer dem Westerpark, mit dem Ketelhuis für einen gemütlichen Filmabend, fehlt es hier an nichts.

De Jordaan liegt einige Minuten Fahrrad fahren entfernt und vor du es merkst, stehst du auf der Dam.

Perfekt gelegen mit Infrastruktur; mit dem Auto bist du so auf der Ringstraße und das ganze Niederlande liegt um die Ecke, mit deinem Boot bist du so auf dem IJ ... Willkommen in Amsterdam!

MÖGLICHKEITEN

Eine zweite Schlafzimmer ist schnell realisiert oder kreiere eine schöne Arbeitsstelle im Wohnzimmer.

SCHLUSSFOLGERUNG

Dieses Apartment bietet Ruhe, Raum und ist ein wundervoller Ort, um zu verbringen, während man sich mitten in der Stadt befindet.

INTERESSE

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Diese Information wurde von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Inkorrektheit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen.

## DEUTSCHER TEXT ##

A’dam Good Story präsentiert Hembrugstraat 7-2

Live where old meets new; die Spaarndammerbuurt trifft hier auf die Houthavens.
Zweizimmerwohnung mit viel Licht und Außenfläche in der Nähe schöner Wasserflächen und vieler Grünflächen.

Der Wohnraum ist geräumig. Die drei Türen geben direkten Zugang zur Terrasse.
Das Licht flutet herein, und am Abend können Sie draußen sitzen und über den Tag nachdenken.

Fühlen Sie sich frei, uns anzurufen, um einen Termin zu vereinbaren. Wir bieten Besichtigungen am Wochenende an!

Diese Immobilie hat folgende Besonderheiten:

• Schönes ruhiges Apartment mit großzügigem Balkon,

• Wohnzimmer mit viel natürlichen Licht und Sitzecke,

• Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft, €84,- monatliche Beiträge;

• geräumiges Schlafzimmer vorne im Apartment;

• Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen;

• Offene Küche, idealerweise von innen und außen erreichbar;

• Kleine, aber vollständige Badezimmer;

• Aktuelle Grundmiete €822,58 bis zum 16. Oktober 2048. Die jährliche Grundmiete wird indexiert. Ab dem 16. Oktober 2048 wird sie unter günstigen Bedingungen festgelegt.

Die Spaarndammerbuurt ist durch ihre schöne Amsterdam School Architektur, zahlreiche Hofanlagen, charmante Aussichten und gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet.
Direkt um die Ecke liegen der Westerpark, die Haarlemmerstraat und das Jordaan.

AUSLAGEN

Sie betreten diese Wohnung im zweiten Stock. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Terrasse und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit mitten in der Stadt.
Die offenen Türen machen es besonders, indem sie das Gefühl von Innen und Außen optimieren. Licht und Aussicht werden Sie nie langweilen.

Auf Ihrer linken Seite finden Sie das Master-Bedroom, das sich großzügig anfühlt. Das Schlafzimmer kann leicht abgeteilt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Die Badezimmer ist einfach, aber effektiv.
Die offene Küche ist veraltet. Verwandle sie in eine schöne Küchenzeile, die zum angenehmen Ambiente dieser Wohnung passt!

ORT

Um die Ecke von der Spaarndammerstraat, gegenüber den Houthavens und nur einen Steinwurf von Westerpark entfernt.
Wenn es um Cafés und Restaurants geht, werden Sie feststellen, dass sowohl die Houthavens als auch die Spaarndammerbuurt sich wundervoll ergänzen.

Ein paar Minuten Fahrrad fahren bis zum Haarlemmerplein, und der Bus bringt Sie in null Komma nix zum Hauptbahnhof.

Direkt neben dem Westerpark, mit dem Ketelhuis für einen wundervollen Abend voller Filme, werden Sie hier auf nichts verzichten wollen.

Der Jordaan ist ein paar Minuten Fahrrad fahrend entfernt, und schon bald bist du auf dem Dam-Platz.

Perfekt gelegen in Bezug auf die Infrastruktur; mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Ringstraße, und das ganze Niederlande ist um die Ecke. Mit dem Boot sind Sie in kürzester Zeit auf dem IJ ... Willkommen in Amsterdam!

MÖGLICHKEITEN

Eine zweite Schlafzimmer kann leicht erstellt werden, oder Sie erstellen einen schönen Arbeitsbereich im Wohnzimmer.

SCHLUSSFOLGERUNG

Diese Wohnung bietet Ruhe, Raum und ist ein wundervoller Aufenthaltsort, während Sie sich in der Mitte der Stadt befinden.

I N T E R E S T E D

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